桃源县房产市场概览：楼盘与房价全知晓

在房地产市场的众多板块中，桃源县以其独特的魅力和发展态势吸引着众多购房者与投资者的目光。了解桃源县在售楼盘有哪些小区以及当下的房价状况，对于计划在此地置业的人来说，无疑是至关重要。

一、桃源县在售楼盘大赏

桃源县的房地产市场犹如一幅绚丽多彩的画卷，众多各具特色的在售楼盘点缀其中。

桃源阳光首府坐落于桃源县境内，其户型面积覆盖 98 - 119㎡，售价亲民，仅为 3188 元 /㎡。更值得一提的是，它属于现房销售，采用一房一价的灵活定价策略。这种现房优势让购房者能够直观地感受房屋的实际情况，包括户型结构、采光通风、小区环境等，无需担忧期房可能存在的烂尾风险或与预期不符的问题。其人气颇高，常常出现在热搜楼盘榜单之上，无论是刚需购房者寻求性价比之选，还是投资者看好其市场潜力，都对这个楼盘青睐有加。

阳光首府

参考均价：3700元

开发公司：常德市新阳光房地产开发有限公司

楼盘地址：桃源县高新区漳江北路与兴旺路交汇处

销售电话：4006123572

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桃花源里星座位于桃源县漳江南路沅水大桥旁，户型面积跨度较大，从 120 - 240㎡不等，售价为 4580 元 /㎡。该楼盘周边配套堪称完善，高绿化率的环境如同城市中的一片绿洲，让居民仿佛置身于天然氧吧之中。学校就在附近，为孩子的教育提供了便利，家长无需为孩子的上学路途奔波担忧；公园则是休闲娱乐的好去处，一家人可以在闲暇时光漫步其中，享受惬意的生活；银行和医院的存在也为居民的金融需求和健康保障提供了坚实的后盾；商业街更是满足了日常购物、餐饮、娱乐等多元化的消费需求。凭借着如此丰富的周边配套，它自然而然地成为了人气与热搜双高的楼盘。

桃花源里星座

参考均价：5800元

开发公司：桃源县沅江房地产开发有限公司

楼盘地址：桃源沅水大桥与滨江路交汇处西南角

销售电话：4006123572

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桃源天鹏・未名湖畔的地理位置十分优越，处于桃源县桃花大道与大桥西路交汇处西南角 (一中旁)。其户型面积从 41 - 130㎡，售价 4660 元 /㎡。周边不仅拥有高绿化率的优美环境，还因靠近一中而沾染上浓厚的文化教育氛围。对于重视子女教育的家庭来说，这样的楼盘无疑具有吸引力，孩子可以在浓厚的学术氛围中成长，同时享受舒适的居住环境。其大户型能够满足家庭成长和居住空间拓展的需求，在市场上也备受关注，是桃源县房地产市场中的热门楼盘之一。

未名湖畔

参考均价：4500元

开发公司：桃源县天鹏房地产开发有限公司

楼盘地址：桃花大道与大桥西路交汇处西南角（一中旁）

销售电话：4006123572

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桃源诚信・桃誠外滩位于桃源县漳江南路 (原津山口福食品厂)，户型面积在 113 - 144㎡之间，售价 5300 元 /㎡。这个楼盘的一大亮点是车位充足，在如今车辆日益增多的时代，停车难成为许多小区的痛点，而这里充足的车位能够让业主无需为停车问题烦恼。大户型设计彰显宽敞舒适的居住理念，银行、购物中心、公园等周边配套设施一应俱全，居民无论是购物消费、休闲娱乐还是金融业务办理，都能在短时间内便捷抵达。因此，它在桃源县的楼盘市场中也占据着重要的一席之地，深受购房者喜爱。

桃诚外滩

参考均价：5000元

开发公司：桃源县博信房地产开发有限公司

楼盘地址：桃源县临沅路南段（原津山口福食品厂）

销售电话：4006123572

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桃源经投・采菱城位于桃源县，户型面积为 90 - 137㎡，售价 3980 元 /㎡。作为现房楼盘，它为购房者提供了即时入住的可能。其周边配套设施的特色在于房屋的南北通透设计以及卧室全朝南的布局。南北通透能够保证室内空气的良好流通，让室内时刻保持清新宜人的空气环境；卧室全朝南则让每个卧室都能充分享受阳光的沐浴，为居住者带来温暖与舒适。这种独特的户型设计与现房优势相结合，使其成为众多购房者关注的焦点，在市场上具有较高的人气。

采菱城

参考均价：4200元

开发公司：桃源县采菱房地产开发有限责任公司

楼盘地址：桃源县漳江北路与兴旺路交汇处

销售电话：4006123572

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桃源世纪鑫城同样位于桃源县，户型面积在 95 - 136㎡，售价 3700 元 /㎡。虽然价格相对较为亲民，但它在桃源县的楼盘市场中也毫不逊色，凭借自身的优势吸引了众多购房者，成为人气楼盘之一。它可能在小区规划、物业服务或者户型设计的细节之处有着独特之处，能够满足不同购房者对于居住品质和生活便利性的需求。

世纪鑫城

参考均价：3700元

开发公司：桃源县仁君房地产开发有限责任公司

楼盘地址：桃源县采菱大道与延溪路交汇处

销售电话：4006123572

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二、桃源县房价现状解读

桃源县当下的房价呈现出较为清晰的格局。目前，桃源县的房价大约在 4291 元 /m² 左右。从时间维度来看，根据房价数据，桃源县 2024 年 12 月的新房均价稳定在这一数值，并且从 2024 年 6 月至 12 月期间，房价一直保持持平状态，展现出了较强的稳定性。

从房价分布的角度分析，在桃源县的房地产市场中，房价主要集中在 4000 - 5000 元 /m² 的区间内，这一区间的占比达到了 50%，成为了市场的主流价格区间。而 4000 元 /m² 以下的房价也占有一定比例，约为 36.4%。这种房价分布情况反映出桃源县房地产市场的多层次性，既有满足刚需购房者预算的低价房源，也有提供更高品质居住体验的中高端价位楼盘，能够满足不同经济实力和居住需求的购房者群体。

综上所述，桃源县的在售楼盘各具特色，周边配套和户型设计丰富多样，而房价也呈现出稳定且多层次的分布态势。无论是追求性价比的首次购房者，还是注重居住品质和周边配套的改善型购房者，亦或是看好房地产市场投资潜力的投资者，都能在桃源县的房地产市场中找到契合自身需求的选择，开启理想的居住或投资之旅。