2024年岳阳市城区楼市周报：市场动态与分析

在2024年9月16日至9月22日这一周，岳阳市中心城区楼市呈现出多样化的发展态势。

一、商品房销售整体情况

本周岳阳市中心城区新建商品房共网签38套，总面积达 4836 平方米。与上周相比，套数下降了 25.5%，面积下降了 24.2%。这一数据表明，本周楼市的销售热度有所降温。

其中，住宅网签表现为套数和面积双降。住宅网签 27 套，面积为 3177 平方米，套数环比下降 37.2%，面积环比下降 41.0%。这反映出住宅市场在本周面临一定的压力。

而非住宅网签则呈现出不同的趋势。非住宅网签 11 套，面积 1659 平方米，套数环比增长 37.5%，面积环比增长 67.1%。非住宅市场在本周有一定的回暖迹象。

综合来看，本周住宅类套数占比 71.1%，面积占比 65.7%，依然在楼市中占据主导地位，但非住宅市场的表现也值得关注。

二、网签套数排行榜亮点

从网签套数排行榜来看，本周岳阳红星美凯龙全球家居生活广场（家居馆）脱颖而出，以 11 套、1659 平方米的成绩位居**。这显示出商业地产在本周的突出表现，可能与家居市场的需求以及该项目的吸引力有关。

天伦湖与树小区位列第二，共计网签 5 套，面积 740 平方米。该小区在本周的表现较为稳定，其优质的居住环境和配套设施可能是吸引购房者的因素之一。

岳茂苑以 5 套、183 平方米的成绩位列第三。虽然面积相对较小，但同样在市场中占据了一席之地。

三、市场趋势与展望

本周岳阳市中心城区楼市的变化，反映出市场的动态性和不确定性。住宅市场的降温可能与多种因素有关，如市场供应增加、购房者观望情绪等。而非住宅市场的增长则可能受到商业需求、投资策略等因素的影响。

未来，岳阳市中心城区楼市将继续受到多种因素的影响。政策调整、经济形势、市场需求等都将对楼市的发展产生重要作用。开发商需要密切关注市场动态，不断优化产品和服务，以满足购房者的需求。同时，购房者也应理性看待楼市，根据自身需求和经济实力做出合理的购房决策。

总之，2024 年岳阳市中心城区楼市周报（09.16 - 09.22）为我们呈现了一个充满变化和挑战的市场环境。通过对市场数据的分析和解读，我们可以更好地了解楼市的发展趋势，为未来的决策提供参考。

数据来源：岳阳城房房地产信息网