岳阳楼区12月房价剖析：各盘涨跌背后的秘密

12月，岳阳楼区房地产市场呈现出一种微妙的平衡。整体新房均价为 7414元/m²，与11月持平，但相较于去年同期，却有0.32% 的跌幅。这一细微变化，犹如市场的风向标，引导我们深入探究各热门小区房价背后的涨势逻辑。

在众多楼盘中，天伦湖与树以 7700 元 /m² 的均价，在区域内价格相对较高。其凭借优质的生态环境与完善的周边配套，吸引了众多追求品质生活的购房者，价格一直保持稳定，12 月虽无明显涨幅，但凭借其品牌与地段优势，在市场中占据稳固地位。

天伦湖与树

参考均价：7450元

开发公司：岳阳天辰置业有限责任公司

楼盘地址：得胜北路与枫桥湖交汇处

销售电话：4006123572

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金茂未来广场均价 5100 元 /m²，该楼盘以其颇具吸引力的价格，为刚需购房者提供了选择。12 月房价维持平稳，这或许与项目的整体定位和市场供需关系有关，在当前市场环境下，其性价比优势持续凸显。

碧桂园凤凰城均价 4588 元 /m²，价格亲民。可能由于其地处相对偏远，或周边配套尚在完善中，使得房价处于低位运行。12 月同样未出现明显价格波动，不过随着周边基础设施的逐步完善，未来价格走势值得关注。

碧桂园凤凰城

参考均价：5500元

开发公司：岳阳南湖天碧房地产发展有限公司

楼盘地址：岳阳湖滨大道与赶山路交汇处东200米

销售电话：4006123572

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祥源城市之光以 9300 元 /m² 的均价，成为区域内的价格高地。其可能凭借独特的产品设计、高端的配套设施以及优越的地段，赢得了高端客户群体的青睐。12 月房价稳定，彰显了其在高端市场的强劲竞争力。

城市之光

参考均价：9300元

开发公司：岳阳祥源实业有限公司

楼盘地址：岳阳楼区南湖大道与青年中路交汇处（原杨树塘）

销售电话：4006123572

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滨水天宸均价 7300 元 /m²，与区域均价相近。其可能因项目的综合品质和市场定位，在价格上保持相对稳定。12 月无明显涨跌，在市场中保持着稳定的市场份额。

滨水天宸

参考均价：6500元

开发公司：岳阳滨诚置业有限公司

楼盘地址：岳阳五里牌路东段市交通局西（东升小学斜对面）

销售电话：4006123572

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江河南湖天著以 16000 元 /m² 的高价独占鳌头，无疑是岳阳楼区高端楼盘的代表。其稀缺的景观资源、**的建筑品质和物业服务，使其成为财富阶层的心仪之选。12 月房价一如既往的坚挺，在高端市场上稳如泰山。

南湖天著

参考均价：15800元

开发公司：岳阳南湖天著置业有限公司

楼盘地址：岳阳楼区邕园路（南湖宾馆北侧）

销售电话：4006123572

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中建嘉和城均价 5288 元 /m²，价格适中。该楼盘可能凭借其良好的口碑和适中的价格，在刚需和改善型需求之间找到了平衡。12 月房价平稳，持续吸引着众多购房者的目光。

中建嘉和城

参考均价：5600元

开发公司：岳阳和城置业有限公司

楼盘地址：岳阳市冷水铺路华夏双语学校南侧

销售电话：4006123572

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天伦东湖院售价待定，虽未公布具体价格，但因其品牌影响力和项目规划，已备受市场关注。其后续定价策略将对区域房价格局产生何种影响，值得期待。

芒果时代广场均价 7500 元 /m²，与区域均价相近。其或许凭借商业配套的优势，吸引了众多购房者。12 月房价保持稳定，在市场中展现出稳健的发展态势。

12 月岳阳楼区各热门小区房价涨势不一，在整体市场平稳的大背景下，各楼盘因自身特色与市场定位，呈现出不同的价格表现。购房者可根据自身需求和预算，在这多元化的市场中找到心仪之选。